物业管理师证件包括两个主要部分：理论考试和实践考试。

理论考试主要考察考生对物业管理相关理论知识的掌握程度，包括物业管理法律法规、物业管理基础知识、财务管理、设施设备管理、客户服务等方面的内容。

实践考试主要考察考生在实际物业管理工作中的应用能力和操作技能，实践考试可能包括现场操作、案例分析、模拟管理等多种形式，需要考生具备丰富的实践经验和灵活的应变能力。