房地产评估师证考试是国家对房地产评估人员的专业技能和知识水平的一种认证，具有很高的权威性，想要成为一名合格的房地产评估师，需要通过一系列的考试科目，本文将详细介绍房地产评估师证考试的科目及分数线，帮助大家了解这个行业的要求和标准。
房地产评估师证考试分为两个阶段：理论考试和实践操作考试。
1、理论考试
理论考试主要包括以下几个科目：
(1)房地产市场与投资分析
(2)房地产估价方法与技巧
(3)房地产估价理论与实务
(4)土地估价理论与实务
(5)建筑工程估价理论与实务
(6)不动产估价理论与实务
(7)相关法律法规与政策
(8)职业道德与业务规范
2、实践操作考试
实践操作考试主要测试考生在实际工作中所需的技能和能力，包括以下几个方面：
(1)房地产估价报告撰写
(2)房地产估价案例分析
(3)房地产估价报告审核与修改
(4)房地产估价咨询与服务
(5)房地产估价业务沟通与协调
房地产评估师证考试分数线并不是一成不变的，而是根据每年的考试难度和报考人数来调整，分数线会在60%-70%之间波动，具体分数线如下：
1、2019年房地产评估师证考试分数线：总分100分，及格线为60分，理论考试及格线为60分，实践操作考试及格线为70分。
2、2020年房地产评估师证考试分数线：总分100分，及格线为60分，理论考试及格线为60分，实践操作考试及格线为70分。
3、2021年房地产评估师证考试分数线：总分100分，及格线为60分，理论考试及格线为60分，实践操作考试及格线为70分。
1、熟悉考试大纲和考试内容，明确自己的学习目标和重点。
2、制定合理的学习计划，合理安排时间，确保每个科目都能得到充分的复习。
3、注重理论知识的学习，理解和掌握各种估价方法和技巧。
4、多做练习题和模拟题，提高自己的应试能力和心理素质。
5、参加培训班或请教有经验的老师，获取更多的学习资源和指导。
6、及时关注行业动态和政策法规的变化，了解最新的估价理论和实践。
7、在实践操作考试中，注意积累经验，提高自己的实际操作能力。