根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国资产评估法》和国家职业资格制度有关规定，制定的《房地产估价师职业资格制度规定》,房地产估价师是指通过国家职业资格考试取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书，并经注册后从事房地产估价(含土地估价)业务的专业技术人员。

具体要求如下：

- 具有中华人民共和国国籍；

- 遵守宪法、法律、法规，品行良好；

- 具有高中及以上学历；

- 具有两年以上与所报考专业相关的工作经历；

- 通过全国房地产估价师执业资格考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国房地产估价师执业资格(以下简称执业资格),并按照本办法注册，取得中华人民共和国房地产估价师注册证书(以下简称注册证书)。