坪山健身预售证的办理流程和所需材料可能因地区而异，但通常包括以下几个步骤：

1、了解当地政策：您需要了解坪山地区的健身房预售证政策，您可以通过当地政府部门的官方网站、电话或实地咨询了解相关信息，您还可以关注当地的新闻报道和政策解读，以便及时了解最新的政策动态。

2、选择合适的场地：根据您的经营计划和预算，选择一个适合开设健身房的场地，在选择场地时，要考虑场地的地理位置、面积、楼层、设施等因素，确保场地符合当地政府的规划要求。

3、准备相关材料：办理健身房预售证需要提交一系列材料，包括但不限于：

- 营业执照副本复印件；

- 法人身份证明复印件；

- 场地租赁合同或产权证明复印件；

- 消防安全验收合格证明；

- 环境卫生许可证复印件；

- 其他可能需要的材料，如税务登记证、社保缴纳证明等。

4、提交申请：将准备好的所有材料提交给当地政府部门，按照规定的时间和流程进行审核，在提交申请时，您可能需要支付一定的手续费用。

5、等待审批结果：政府部门会对您的申请进行审核，审核通过后，您将获得坪山健身房预售证，如果审核不通过，您需要根据相关部门的要求进行整改，然后重新提交申请。

6、领取证书：在审核通过并完成所有手续后，您可以到指定地点领取坪山健身房预售证，领取证书时，请携带有效身份证件以便核实身份。

需要注意的是，以上流程仅供参考，具体办理流程和所需材料可能会因地区而异，建议您在办理过程中密切关注当地政府部门的通知和政策变化，确保顺利完成办理手续，为了确保健身房的合法经营，建议您在开业前充分了解相关法律法规，遵守相关规定。